Для того, чтобы здание после своего возведения долго не нуждалось в капитальном ремонте, нужно всего лишь не пренебрегать обычными правилами по уходу за ним. Конечно, наипервейшим критерием долгосрочной его эксплуатации является использование при постройке исключительно качественных строительных материалов. Однако, необходимо помнить, что время накладывает свой отпечаток даже на те, которые отличаются особенно высокой прочностью и надежностью.
Кроме того, особенности погодных условий в разных местностях абсолютно по-разному воздействуют на один и тот же строительный материал. И именно поэтому, важный пункт, необходимый для эффективной эксплуатации строения – это регулярный его осмотр на предмет появления разрушений. Что главного выделяют специалисты при осуществлении этого?
В первую очередь, это целостность фундамента. Производить его осмотр нужно не только с внешней (уличной) стороны строения, но и из подвального помещения. Как правило, концентрирующиеся здесь теплоузлы, способствуют поддержанию температуры значительно более высокой, нежели те, что снаружи. Поэтому, особенно зимой заметны новопоявившиеся трещины. Их легко увидеть по полосам инея. Но, в принципе, подобное проявляется редко и, как правило, только при большом сроке эксплуатации строения.
А при решении вопроса, сколько стоят высотные работы на очистку фасада, также не стоит упускать такой момент, как обязательный осмотр обрабатываемой поверхности. Что можно обнаружить в этот момент? Самое важное, это произошедшую разгерметизацию швов. При малых разрушениях один рабочий вполне может все заделать – поэтому не стоит ждать, пока проблема не станет очевидной.
Если осмотр фасада, при его мойке не всегда позволяет вовремя увидеть появившиеся разрушения (все-таки, как правило, ее производят нерегулярно), то вот заметить, какие-либо нарушения в устройстве кровли достаточно легко. Все дело в частотности проводящихся работ по ее очистке.
Действительно, во многих организациях стоимость очистки крыши от снега, сосулек, наледей, скопившегося мусора — ежемесячная статья расходов. То есть все-таки, осмотр крыши производится намного чаще, чем осмотр фасада. А это говорит о том, что промышленные альпинисты всегда имеют возможность наблюдать состояние покрытия кровли и могут оперативно устранить возникшие нарушения в ее устройстве.
