Некоторые собственники однокомнатных квартир увеличивают свои апартаменты путем присоединения к ним балконов. Ведь иногда не хватает небольшого количества квадратных метров для комфортного размещения с друзьями, при этом, никак не мешая своим родственникам.
Изначально может показаться, что данная процедура является достаточно простым и недорогим мероприятием. Но в действительности это сложный процесс, для осуществления которого требуется разработка предварительного проекта с участием архитектора. Для его реализации понадобится устранить часть внешней стены дома, которая выходит на балкон. Многие владельцы жилья, принимая решение на присоединение балкона к кухне, предполагают, что вся его площадь войдет в жилую комнату. Хотя в действительности не во всех случаях можно надеяться на такой конечный результат.
При этом важно понимать, что на балконе нельзя складировать ненужные вещи, поскольку при возникновении пожаров он выполняет функцию отстойной зоны. А в случае присоединения лоджии её предназначение нарушается, чему очень недовольны представители коммунальных служб. Но если в квартире предусмотрен второй балкон, то претензии со стороны последний становятся неактуальными. В то же время после перевода лоджии в категорию жилого помещения общая площадь квартиры становится больше, что потребует переделывания всех ее учетно-инвентаризационных документов.
Для полной теплоизоляции помещения потребуется произвести дополнительное утепление лоджий под ключ, которое предусматривает максимальное сохранение температуры на этой площади. Благоустройство такого помещения способно создать превосходный микроклимат в квартире. Данная процедура может производиться при помощи пеноплекса и пенофола, которыми утепляются стены лоджии, за исключением задней. Далее осуществляется монтаж чернового пола, выполняемого из бруса и влагостойкой фанеры. Затем на стенах закрепляются лаги, после чего они обшиваются ламинированными панелями ПВХ.
Откосы отделываются посредством сэндвич панелей. На завершающем этапе устанавливаются светильники, выключатели, розетки и укладывается теплый электрический пол. Следует учитывать, что для утепления балкона надлежит использовать современную монтажную пену, позволяющую устранить зазоры и щели между стенами и плитами постройки. После укладки ламината и монтажа плинтуса теплая лоджия готова к комфортному проживанию даже в самые холодные времена.
